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k8凯发集团注册中心-最省钱的装修预算攻略 不可不看哦

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k8凯发集团注册中心-最省钱的装修预算攻略 不可不看哦

k8凯发集团注册中心,一、预算单的基本情况

一份预算应包括项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、管理费、税金等这些项目,缺一不可,否则极易给商家以投机取巧的机会。

二、预算项目的分类

按工种分水电工、木工、瓦工、油工以及其它工种。

按装修内容分水电工程、结构改造工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、洁具五金安装工程等。

三、装修公司做预算常用技巧

1、拆项 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。如把贴墙砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目,把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。

2、单位变换 把原本应按项报价的项目改为按米报价。如门套一般装修公司都按项报价,但有些装修公司却按米报价,单价下来了,总价却上去了。

3、工程量上玩手脚 如乳胶漆不扣除1/2门窗的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,贴的时候却只贴看得见的地方,橱柜背面不贴;有些还故意算错,多报工程量;有些故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半再要求增加付款。

4、主材单价玩花样 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

5、报高辅料价格 如乳胶漆报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。

6、主材和辅料不分开报价 如地板200元/平方米,含辅料,装修公司就只拿150元/平方米的产品用,还称没算辅料价格。

7、重复计算 门安装是已计入铰链,地板安装已计入地板钉,在最后再加一个项目“小五金”3000元,不过这种伎俩现在用得少了。

8、电路线管安装 在合同中线管一般分明装和暗埋两项,比如在吊顶上走管、在铺地砖前的地面走管算明装,在墙面和地面开槽安装线管再用水泥填补平算暗埋。暗埋的管道如果一槽一管每米54元合理,但一槽两管价钱就翻倍了,一槽四管更不得了。因此应该在合同里注明,如出现一槽两管或以上在原有基础上适量添加点就可。

四、防范措施

1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。

2、要求在备注栏中写明用料和品牌。

3、仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑。

4、调查市场,了解所用材料的市场价格。

5、发现问题较多,要求装修公司重新报价。

五、掌握预算基本原则

基本确定选择对象时,再与对方谈价格,争取最大优惠让利。但砍价应基于前期获取的多方面装修项目单价适可而止,给对方留一定的利润空间,以免影响施工质量。

确定哪些区域是亮点需要多花些钱,哪些区域可以舍弃或者弱化。多数材料和做法采用便宜和简单的,少数画龙点睛的部分采用高价位的。比如地砖机密性、耐磨性好的价格高一些,墙砖就可以低一些,乳胶漆买比较著名品牌的普通货。

对家里的设计心里有数,不随意改动和添加项目,如需改动应根据实际情况机动调整。

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